Kibbelstuk 8, Dwingeloo

In der ruhigen Randlage des romantischen Dorfes Dwingeloo befindet sich diese gut gepflegte Einfamilienhauswohnung. Das Haus wurde 1995 gebaut, ist vollständig isoliert und verfügt über 11 Solarmodule sowie eine Energieklasse A. An der Rückseite des Hauses grenzt es an öffentliche Grünflächen. Im Inneren bietet die Wohnung ausreichend Lebensraum für eine Familie mit vier geräumigen Schlafzimmern, einer großzügigen Dachkammer und einem Carport. Eine ideale Familienwohnung in einer ruhigen und grünen Lage mit hoher Wohnkomfort.

LAGERUNG
Dwingeloo, eines der schönsten Heidendorfte in Drenthe, ist ein gastfreundliches und lebendiges Dorf. Diese atemberaubende Gegend atmet Ruhe und Geschichte aus, mit seinen charakteristischen grünen Heiden, monumentalen Gebäuden und gemütlichen Dorfkernen. Hier zu wohnen bedeutet, das Beste von zwei Welten zu genießen: die Gemütlichkeit einer eng verbundenen Gemeinschaft und den Raum des umliegenden Naturparks. Dwingeloo liegt direkt am Nationalpark Dwingelderveld, dem größten nassen Heideland in Westeuropa. Rad- und Spaziergänger können hier ihr Herz entzücken: endlose Routen durch Wälder, Heiden und an idyllischen Teichen liegen buchstäblich um die Ecke. Trotz der ländlichen Lage bietet Dwingeloo überraschend viele Einrichtungen. Neben zwei Supermärkten gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Drentse Dorf verfügt darüber hinaus über ein Kulturzentrum, eine Grundschule, eine Bibliothek, Kindertagesbetreuung, ein Gesundheitszentrum, ein Freibad, Campingplätze sowie ein aktives Sport- und Vereinsleben.

ERDE
Eingangshalle mit Meterstand, Treppe und Toilette. Die geräumige Wohnküche (ca. 35 m²) mit viel Licht durch die Fensterfronten vorne und hinten. Die Küche, mit Vorratsraum und ordentlicher Einrichtung, ist ausgestattet mit eingebaute Geräte wie Geschirrspüler, Gaskocher, Abzugshaube, Ofen mit Combi-Magnetron-Funktion (2023) und Kühlschrank (2022). Durch eine relativ einfache Sanierung kann die Wohnung an die Lebenslaufbeständigkeit angepasst werden.

ERSTER OBERETAG
Dachgeschoss mit Zugang zu drei Schlafzimmern (ca. 15 qm, ca. 7 qm und ca. 7 qm) und einer einfach ausgestatteten Badewanne (ca. 5 qm) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und zweitem WC. Das größte Schlafzimmer kann gegebenenfalls in zwei Zimmer aufgeteilt werden.

ZWEITE ETAGE
Über eine feste Treppe ist die zweite Etage erreichbar. Hier befindet sich ein Flur mit der Anlagestelle für den Heizkraftblock und Hausgeräte. Aus dem Flur ist ein viertes Schlafzimmer (ca. 10 m²) erreichbar.

GARTEN
Der Hintergarten ist südorientiert und bietet vollständige Privatsphäre. Es gibt zwei Terrassen und einen Hintereingang.

SPEICHERUNG
Die Lagerung ist von innen zugänglich, hat eine Fläche von ca. 15 m² und verfügt an der Vorderseite über einen Durchgang. Die Einfahrt an der Vorderseite bietet einen Carport für ein Auto und Platz zum Parken von zwei Autos auf dem eigenen Grundstück.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Große Familienwohnung mit vier Schlafzimmern;}
- Voller Lichteinfall und angenehme Räume;}
- Völlig isoliert, 11 Solaroehren und eine Energietaster A;
- Große Garage und Carport;}
- Gut gepflegtes Wohnobjekt mit viel Privatsphäre;}
"In der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Dwingeloo zu bieten hat."